Tribunale Roma - Ruolo 2098/2013 - Lotto U - asta - 03/12/2025

Porzioni immobiliari facenti parte di un fabbricato sito in Comune di Roma, loc. Castel Fusano - Infernetto, con ingresso da Viale di Castel Porziano n. 697 (in catasto 695) e specificamente: Bene 1) 100% della piena proprietà di unità immobiliare composta, di fatto, da parte dell’appartamento posto al piano terra distinto con l’int. 6 (foglio 1115, part. 1048, sub. 7) e dalla minor consistenza del locale ad uso box auto posto al piano S1 (foglio 1115, part. 1048, sub. 9), oltre a ulteriori volumetrie non censite presso il Catasto dei Fabbricati. A tale unità immobiliare è, di fatto, annessa una corte scoperta esterna, prospicente Viale di Castel Porziano e Via Gaspare Scuderi (ricompresa in maggior consistenza al Catasto Terreni al foglio 1115, part. 4409) e buona parte della corte interna (censita al Catasto Terreni al foglio 1115, part. 4407). Stato dei luoghi, corte esterna, regolarità urbanistica, destinazione urbanistica, indice di fabbricabilità, vincolo paesaggistico, servitù, formalità pregiudizievoli e ogni altra informazione come in avviso di vendita e in perizia. Bene 2) 100% della piena proprietà unità immobiliare, con accesso (non catastale) da via Gaspari Scuderi n. 9, composta, di fatto, dall’appartamento posto al piano terra distinto con l’int. 4 (foglio 1115, part. 1048, sub. 5) e dall’appartamento posto al piano terra distinto con l’int. 5 (foglio 1115, part. 1048, sub. 6) nonché dalla maggior consistenza del locale ad uso box auto posto al piano S1 (foglio 1115, part. 1048, sub. 9) e dalla minor consistenza dell’appartamento posto la piano terra distinto con l’int. 6 (foglio 1115, part. 1048, sub. 7). A tale unità immobiliare è, di fatto, annessa una corte interna (censita, in maggior consistenza, al Catasto Terreni al foglio 1115, part. 4407) e una corte scoperta esterna, prospicente Via Gaspare Scuderi e dalla quale via si accede (censita in maggior consistenza al Catasto Terreni al foglio 1115, part. 4409) sulla quale si rinvengono manufatti non censiti presso il Catasto dei Fabbricati. Stato dei luoghi, corte esterna, regolarità urbanistica, destinazione urbanistica, indice di fabbricabilità, vincolo paesaggistico, servitù, formalità pregiudizievoli e ogni altra informazione come in avviso di vendita e in perizia.